100万元贷款的负担已在30年内减少了近50,000元，而商业贷款利率的“剪刀差距”要窄得多。个人住房公积金的利率降低了0.25％的点，超过5年以上的第一批房屋的利率从2.85％降低到2.6％，并且同时调整了其他时期的利率。在5月7日举行的国务院信息办公室的新闻发布会上，中国人民银行的州长（从那里称为中央银行）宣布了这一消息。中央银行还宣布，它将将储备金要求的比率缩小0.5％，为市场提供近1万亿元人民币的长期流动性，并降低P政策利率，以降低0.1％。 ■新的Kuaibao记者Lushi（30年来100万元人民币）减轻了近50,000元人民币的负担。红色公众基金利率的侵害将直接降低抵押成本。上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin进行了一些计算。对于100万人元的主要负责人（30年）以及同等的本金和利息，每月付款为4,136元，而政策为4,003元，减少了133元。总付款金额已从过去的14.888亿元转变为14.412亿元人民币，这直接降低了近50,000元的成本。广东省城市和农村规划研究所的住房政策研究中心首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，居民对购买房屋的热情最近放慢了速度，而公积金基金池则“居住”。公积金的贷款利率降低为公积金创造了降低利率并提高使用效率的条件。 Yan Yuejin教导说，过去的财务政策行动的判断ICY主要是指新房屋的公积金贷款的利率。 “希望将来，申请公积金贷款的购房者将降低利率，并且根据现有政策将降低现有公积金贷款的利率。”大约是历史上最低的，发出信号以稳定所有者市场。 “这项政策目前是一项受到市场关注的政策。全国住房政策降低降低率在今年继续被强调。当前的利率削减与期望是一致的。通过削减利率，先前的利率传播给Provents和商业贷款资金，并剩下的商业贷款基金，确保了Provident基金对竞争的效果，并在Yan Yuejin上发挥了积极作用。” Yan Yuejin的作用。当前的“房地产市场的稳定性”。记者发现以广州为例，许多银行将第一家居商业贷款的利率定为3.0％。基于此计算，它仅比公积金基金利率高0.15％。公积金与P Preview的商业利率之间的当前“剪刀差距”的历史最低。发布政策后，公积金的利率将为2.6％，两者之间的间隔将为40个基本点。 “中央银行将贷款的利率降低给个人住房公积金0.25％，这是公积金基金利率在2024年以后的第二个目标配置，向房屋市场稳定稳定。范围，更多在家中首次消费者有用。 ”张博指出，翻新后，第5年以上的首次家庭利率下降到2.6％，与最近的商业贷款调整利率相结合，这是一个历史低位，Provident Fund Fund贷款和商业贷款仅降低了中产阶级和低收入的购买房屋的负担，但在房地产中的流动性降低了1.5％。费率（LPR）同时下降了几乎0.1％的点。这意味着利率渠道即将开放，对促进LPR降低和贷款利率的相关降低产生积极影响。“李Yujia告诉记者，“来自4月和五月的房地产市场交易，尽管高端的销售改善了热门花旗的良好房屋项目ES很好，交易量主要基于新要求和新近装修的项目。例如，广州郊区的新装修和新装修的房屋的交易量占很大比例，二手房屋的低价为150万至300万元人民币，可提供超过50％的.breed.breed.breed.breed and，估计债务的利率还可以维修债务的利率。 “ Yan Yuejin还认为，与新的新闻发布会政策结合在一起，”将储备金要求的比率降低了0.5％，并且“期望为大约1万亿元人民币提供长期流动性市场”，个人抵押贷款的政策将有进一步放松的空间。”在历史上。结合低预付款门槛，低抵押贷款利率，足够的抵押配额，以及当前降低公众基金利率的额外住房和消费“购买”的港口有足够的动力，可以在第二季度继续促进住房消费。 “坚实地促进融资并赢得斗争以确保住房交付。国家财务监督和行政管理部门主任李云兹（Li Yunze）在新闻发布会上强调，该会议稳定了房地产和股票市场，对增强社会的期望并完善对国内需求的需求具有重要意义。财务监管牢固地促进了城市金融机构的扩张和效率，以确保房屋的权益和支持房屋的利益，以促进房屋的兴趣和竞争力，并促进了房屋的利益。为房地产市场提供了重要的支持，以停止跌倒和稳定。住房贷款贷款逐年增加28％。